रायपुर-मुंगेली/ कलेक्टर बंगले के आसपास एवं मुंगेली के कई हिस्सों में जमीन दलालों व भूमाफियाओं द्वारा वृहद रूप में अवैध प्लाटिंग किया जा रहा हैं एवं कॉलोनी का निर्माण किया जा रहा हैं। कॉलोनाइजरों द्वारा करही में भी एक कॉलोनी पृथ्वी ग्रीन का निर्माण किया गया। भूमाफियाओं, कॉलोनाइजरों ने पृथ्वी ग्रीन कालोनी में किये गए प्लाटिंग की जमीनें जमीन-खरीददारों को बेच तो दी परंतु कॉलोनी निर्माण हेतु आवश्यक नियमों को दरकिनार कर दिया, जो मापदंड नियम-कानून द्वारा निर्धारित हैं उसका पालन नहीं किया जिसके कारण पृथ्वी ग्रीन कॉलोनी में आज भी समस्याओं का अंबार हैं और सुविधाओं का अभाव हैं, जिससे त्रस्त होकर कॉलोनीवासियों ने करही स्थित पृथ्वी ग्रीन कालोनी फेस- 01 में कालोनाईजर एक्ट के तहत मूलभूत सुविधाएं उपलब्ध नहीं कराये जाने तथा कालोनाईजर एक्ट का उल्लंघन किये जाने के संबंध में कलेक्टर से लिखित शिकायत कर कार्यवाही की मांग की गई।
कॉलोनीवासियों ने अपने लिखित शिकायत में बताया कि पृथ्वी ग्रीन कॉलोनी फेस-01 जिसे कालोनाईजर एक्ट के तहत लायसेंस प्राप्त कर उसमें उल्लेखित नियमों एवं मूलभूत सुविधाओं के अनुसार वैध कालोनी बनाने का लायसेंस भू-स्वामी गिरधर प्रसाद सोनी से भूमि लेकर मुख्तयारनामा के माध्यम से आनंद देवांगन, मुकेश मूलचंदानी, योगेश मूलचंदानी एवं कन्हैया रोहरा द्वारा कालोनी का निर्माण कर प्लॉट बिक्री किया गया हैं तथा क्रेताओं को वैध कॉलोनी होना बताकर कालोनाईजर एक्ट के तहत् नियमों के अनुसार मूलभूत सुविधा जैसे मुख्य मार्ग से सी. – सी. रोड, बिजली खंभा, लाईट, पक्की नाली, संपूर्ण फेस में बाउण्ड्रीवॉल, पानी टंकी, सामुदायिक भवन, मंदिर, EWS का खाली प्लॉट तथा खेल मैदान, वॉटर हार्वेस्टिंग, विकसित गार्डन जैसी मूलभूत सुविधाएं नियमों के अनुसार प्रदाय किये जाने का करार किया गया था। उसके पश्चात उक्त फेस-1 के निवासियों की समिति बनाकर उक्त कालोनी को सौंपने का वादा किया गया था ताकि समिति उक्त कालोनी को हैण्ड ओवर लेकर आगे कालोनी को मेंटेन कर सके।
परन्तु कालोनाईजर द्वारा पृथ्वी ग्रीन कालोनी फेस 01 में संपूर्ण फेस 01 का बाऊण्ड्रीवॉल नहीं कराया गया है, नाली में पानी निकासी की उपयुक्त व्यवस्था नहीं है, सीसी रोड एवं नाली गुणवत्ताहीन बनायी गयी है, कालोनी में न तो पानी टंकी की सुविधा है और न ही खेल मैदान है एवं मंदिर का निर्माण भी नहीं कराया गया है। बाऊण्ड्रीवॉल तोड़कर फेस 01 के रास्ते से अवैध प्लाटिंग किया जा रहा है। EWS का खाली प्लॉट जो गरीबों के लिए आरक्षित है, इसे अवैध तरीके से विक्रय किये जाने का प्रयास किया जा रहा है। कालोनीवासियों को मोटर पंप द्वारा प्रदाय की जा रहे पीने के पानी को बार-बार बंद किये जाने की धमकी दी जा रही है तथा वर्तमान में शाम के टाईम का पीने का पानी नहीं दिया जा रहा है। जिससे समस्त कालोनीवासियों को अत्यंत समस्या हो रही है। इस प्रकार कालोनाईजर एक्ट तथा रेरा के नियमों का उल्लंघन किया जा रहा है। उक्त सभी बातों का उल्लेख करते हुए कॉलोनीवासियों ने कलेक्टर मुंगेली से शिकायत करते हुए त्वरित जांच कर पृथ्वी ग्रीन कालोनी को विकसित करने वाले कालोनाईजरों के ऊपर उचित कार्यवाही करने एवं कालोनीवासियों को मूलभूत सुविधाएं मुहैया करवाने की मांग की गई हैं।
उक्त शिकायत को कलेक्टर ने समय-सीमा की बैठक के माध्यम से मुंगेली एसडीएम कार्यवाही हेतु प्रेषित किया। उसके बाद एसडीएम ने कॉलोनी क्षेत्र के राजस्व निरीक्षक और पटवारी को कॉलोनीवासियों से प्राप्त शिकायत बिंदुओं में जांच कर पंचनामा प्रतिवेदन प्रस्तुत कहा गया। उसके बाद शिकायत पर कितनी जांच हुई यह मालूम नहीं चल पाया हैं किंतु दिनांक 25/11/2021 को अनुविभागीय अधिकारी राजस्व कार्यालय में पृथ्वी ग्रीन कॉलोनी के निवासियों और कॉलोनाइजर की बैठक हुई जिसमें कॉलोनी में जो सुविधाओं की कमी, अन्य आवश्यक कार्य की प्रगति और कॉलोनी के विकास के बाद उक्त कॉलोनी समिति को हस्तांतरण करने के संबंध में बैठक हुआ, जिसमें कॉलोनीवासियों और कॉलोनाइजरों के मध्य कॉलोनी में व्याप्त समस्याओं के समाधान व विकास कार्य फरवरी 2022 के अंत तक पूर्ण किये जाने का आश्वासन मिला, उक्त पंचनामा में कॉलोनाइजरों, कॉलोनीवासियों और आरआई, पटवारी ने हस्ताक्षर किया।
कॉलोनीवासियों ने बताया कि फरवरी का आधा माह बीत चुका हैं परंतु अभी तक कॉलोनाइजरों द्वारा अपने शर्तो के अनुरूप कार्य नहीं किया जा रहा हैं जिससे वे आंदोलन करने मजबूर हो सकते हैं। मुंगेली जमीन दलालों और भूमाफियाओं की काली करतूतों के दलदल में ऐसे फंसता जा रहा हैं जहाँ आम जनता, पीड़िता और शामियाने का सपना देखने वाले जमीन खरीददारों का कोई सुनने वाला नहीं हैं क्योंकि केवल औपचारिक कार्यवाही कर दी जाती हैं जबकि ऐसे जमीन दलालों, भूमाफियाओं और कॉलोनाइजरों के खिलाफ एफआईआर होने की आवश्यकता हैं। कॉलोनीवासियों ने बताया कि मंदिर और नाली का कार्य प्रारंभ हुआ है किंतु अब देखने वाली बात यह होगी कि कॉलोनीवासियों और कॉलोनाइजरों के बीच फरवरी 2022 के अंत तक कई कार्य पूर्ण करने के लिए हुए समझौते के तहत कितने कार्यो को निर्धारित समय तक पूरा किया जाता हैं ? अब देखना हैं कि कॉलोनाइजरों द्वारा वादा निर्धारित समय में पूरा होता हैं या नहीं ? नहीं होने की स्थिति में अधिकारियों द्वारा क्या कार्यवाही की जाती हैं ?
